歯科 居抜き物件のご紹介サポート

後発ではありますが、当社でも歯科の居抜き物件における売却・購入サポートを開始致しました。
当社の特徴・強みは、内覧会や印刷物やホームページ、集患対策や増患対策、自由診療における説明会など、開業における経営サポートまで全て自社で出来るところにあります。

特に歯科医院の居抜き購入は、素晴らしい物件に思えても苦戦する場合もあります。それを多くの歯科医院さまより学ばせて頂いて来た当社の蓄積されたノウハウでしっかりとサポート致します。また、内覧会などをセットにお申込み頂ける場合は特別価格でもご提示頂けます。

また、居抜きに出そうか、もうひと頑張りしたいがどうすれば良いか…とお悩みの方はご相談ください。

 

現状の査定プラン

株式会社アルファージール 小林大晃

賢い選択は、売る・売らないではなく現状の自分の医院の価値を正確に把握しておくことです。
販売希望価格 ≠ 売れる価格
ということです。患者をそのまま引き継げさせるにせよ、現状の家賃などの契約移管が可能かどうかとオーナーとの確認の前に、自分の医院の機材などの使用年数や残リース、あらゆるトータル的な価値を現状況を当社に無料で調査させ、最高のタイミングを共有できる状態にさせておくことが重要です。

重要なのは、今の医院の正確な価値と価格です。

「売りたい時」がタイミングではなく、いま関係を作る、いまの価値を知ることが大切なのです。「売る」ことは後から考えるべきです!
今、それほど強く売りたいとは考えていないタイミングであれば、当社にご相談頂くタイミングと言えます。

居抜き開業で失敗するパターンを知っている

居抜きで失敗するパターンで、歯科医師その本人に問題があり失敗に起因するというのは全体の2%程度だと思います(あくまで経験として)。
ただ、良い物件であったとしてもマイナスなイメージが定着していたり、誰がやっても上手くいかないDEATH物件というのは確かにあります。ですが、その失敗の可能性を上げるのは常に【自分の常識の範疇で開業する】という歯科医師バイアスによるものです。

内覧会のプロである当社だからこそ、地域性に合った最適な開業プラン、ホームページ、自費促進プランなどを提案・提供できるのです。
つまり、当社が居抜き売買をあまり成功事例として大きく公表していないのは、むしろ「売ろうかと思っていたけど増患対策したら売りたくなくなった」というケースが多いからです。

歯科 居抜き物件 ご売却・ご購入の報酬料

内容 報酬料
居抜き物件の売却・購入 110万円/55万円(税込)
貸し物件の売却・購入 110万円/55万円(税込)

内覧会同時申し込みで特別プライスも!
売却された方にも!

居抜き売却情報ダウンロード

居抜き売却歯科依頼受付表PDF

上記の受付表をダウンロードし記載の上、当社へFAXいただければご連絡の上、ヒアリングを含め写真等を撮影に伺います。
当社にいただいた居抜き情報はNDA(秘密保持契約)を双方でご署名頂き当社の会員さまのみ情報提供とさせて頂きますのでご安心ください。
また、お電話にても受け付けております。

居抜き売却でのご訪問の際には当社による査定価格も調査し減価償却を含めた正しい販売想定価格を知ることができるのでスピーディーな売却締結に繋がりやすいです。

※対応エリア以外の場合は交通費を頂戴する場合が御座います。

居抜き物件

no image
神奈川県
藤沢市
最寄駅:
東海道本線 藤沢駅
面積:
85㎡ 25坪
No.618211
賃料:
月額300,000円(税別)
管理費:
共益費 月額10,000円(税別)
ユニット:
2台(Kavo社製)使用年数5ヶ月/配管3台

居抜き情報は秘密厳守でご紹介しています。
歯科居抜きを専門に扱っている
業者さまとの
業務提携も歓迎です。
居抜き譲渡希望はお気軽にお問い合わせください。
増患対策・内覧会の当社ならではの強みも!

不動産契約も安心

不動産契約も安心

当社の不動産契約において全面的に協力頂いているのはセルフサポートパートナー株式会社様です。
SSP株式会社の川崎社長と当社の小林は以前働いていた企業からの旧知の仲。同社は賃貸から売買・管理・中小企業経営支援まで幅広く行う会社です。
また、歯科居抜き物件の売買譲渡には家主さんや地主さんとの兼ね合いや、医療機器における減価償却など細かな案件を混合して進めていくことが多く、ここについても豊富な経験を持つ歯科開業グッドワン様とも業務提携しております。

TOPへ